Dijital bina pasaportu

Binanın tüm kaydı, girişindeki plakette.

Zemin etüdünden iskan belgesine, enerji sınıfından aidat tutarına kadar binaya dair ne varsa tek sayfada toplanır. Ziyaretçi telefonunu plakete dokundurur veya QR kodu okutur; bilgiler saniyeler içinde açılır.

  • NFC ve QR birlikte
  • Uygulama gerekmez
  • Plaka değişmeden güncellenir

Bir binanın neyi var, neyi yok?

Ev alan, kiralayan veya o binada yaşayan herkesin sorduğu sorular bunlar. Cevaplar bugün müteahhidin dosyasında, yönetimin klasöründe ve emlakçının aklında dağınık duruyor.

  • İskan alınmış mı?
  • Zemin etüdü ve beton sınıfı nedir?
  • Tapu kat mülkiyetine geçmiş mi?
  • Enerji sınıfı kaç?
  • Aidat ne kadar, neleri kapsıyor?
  • Otopark var mı?
  • Jeneratör ve su deposu var mı?
  • Fiber altyapı çekilmiş mi?
  • Metro ve okul ne kadar uzakta?

Bina pasaportunun beş modülü

Hangi modülün yer alacağına ve içinde ne yazacağına siz karar verirsiniz. Elinizdeki belgeleri iletmeniz yeterli.

01 · YAPISAL GÜVENLİK

Yapı kimliği ve güvenlik

Binanın teknik geçmişi, resmi belgelerine dayanarak gösterilir.

  • Zemin etüdü raporu ve tarihi
  • Beton sınıfı ve donatı bilgileri
  • Yapı denetim firması ve raporları
  • Yapım yılı, kat ve daire sayısı
02 · HUKUK

Tapu ve iskan

Alım, kiralama ve kredi süreçlerinde en çok sorulan belgeler.

  • Tapu türü: kat mülkiyeti veya kat irtifakı
  • Yapı kullanma izin belgesi (iskan)
  • Mimari proje onayları
  • Bina yönetim planı
03 · KONUM

Konum ve çevre

Bir mülkün değerini zamanla en çok belirleyen başlık.

  • Haritada konum ve yol tarifi
  • Denize, metroya ve ana yollara uzaklık
  • Okul, hastane, market ve AVM
  • Elektrikli araç şarj altyapısı
04 · PERFORMANS

Enerji, internet ve yalıtım

Faturaya ve günlük konfora doğrudan yansıyan bilgiler.

  • Enerji kimlik belgesi (EKB) sınıfı
  • Dış cephe ısı yalıtımı
  • Daireler arası ses yalıtımı
  • Fiber internet altyapısı ve sağlayıcılar
05 · YAŞAM

Yönetim ve yaşam

Binada yaşayanın her gün ihtiyaç duyduğu bilgiler.

  • Aidat tutarı ve kapsamı
  • Yönetim, görevli ve acil durum numaraları
  • Jeneratör ve su deposu kapasitesi
  • Otopark, çöp ve evcil hayvan kuralları
  • Duyurular ve toplantı tarihleri
YAKINDA

Belgeler için şifreli bölüm

Zemin etüdü raporu, tapu dökümü ve faturalar gibi belgeler herkese açık olmamalı. Bu belgeler için yalnızca malik ve yöneticinin SMS koduyla girebildiği bölüm hazırlanıyor.

  • İlk sürümde yalnızca herkese açık bilgiler
  • Belge arşivi ikinci aşamada

Dokunulduğunda ekranda ne açılır?

Örnek bir bina sayfası. Gerçek sayfada bilgiler size göre düzenlenir.

1. Bina kimliği

Binanın özeti ilk ekranda.

tikkart.com.tr/r/ornek-bina
Örnek Rezidans — A Blok
Bilgiler yönetim tarafından güncellenir
Yapım yılı: 2024 Beton sınıfı: C35 (proje verisi) İskan: Alındı — 2024 Tapu: Kat mülkiyeti

2. Konum ve çevre

Ulaşım ve çevre olanakları tek bakışta.

Konum ve çevre
Denize yakın · Merkezi konum
Sahil: 900 m · 11 dk Metro: 650 m · 8 dk İlkokul: 400 m Hastane: 2,1 km
Haritada aç

3. Yönetim ve yaşam

Aidat, duyurular ve acil numaralar.

Yönetim
Yönetim ve duyurular
Aidat: 1.750 TL / ay Jeneratör: Var — 150 kVA Genel kurul: Son Cuma, 20:00
Yönetimi ara Acil durum numaraları

Örnek sayfayı telefonunuzda açın

Bina girişindeki TikKart plaketine telefon dokunduruluyor
Her plakette ikisi birden

NFC ve QR yan yana

İki yöntem de aynı sayfayı açar. Böylece telefonu ne olursa olsun kimse dışarıda kalmaz.

  • NFC: Telefonu plakete dokundurmak yeterli. iPhone XS ve sonrası ile NFC özellikli Android telefonlar uygulama açmadan okur.
  • QR: Daha eski telefonlar ve NFC'si kapalı cihazlar kamerayla okutur.
  • Uygulama yok: Sayfa doğrudan tarayıcıda açılır, indirme veya üyelik istemez.
  • Pil yok: Plaket enerjisini telefondan alır, bakım gerektirmez.
  • Metale uygun: Anti-metal katman sayesinde metal yüzeye monte edilse de okur.

Plaket

Binanın girişine, cephesine veya pano alanına monte edilir. Tasarım binanın tarzına göre hazırlanır.

Bina adı, NFC alanı ve QR kod bulunan fırçalanmış metal TikKart plaketi; yanında bina bilgilerini gösteren telefon
MALZEME

Malzeme seçenekleri

  • Fırçalanmış paslanmaz çelik
  • Anodize alüminyum
  • Temperli cam
  • Pleksi
DAYANIM

Dış mekâna dayanıklı

  • Yağmur, nem ve toza karşı korumalı
  • Güneşte solmayan baskı ve kazıma
  • Darbeye dayanıklı gövde
MONTAJ

Montaj

  • Dış mekân bandı veya vida ile
  • Bina girişi, cephe veya pano yanı
  • Bina adı ve logo kazıma

Kimler kullanır?

Aynı plaket, farklı ihtiyaçlar için farklı içerikle hazırlanır.

Mimari çizimlerin yanında TikKart plaketi ve proje bilgilerini gösteren telefon

Müteahhit ve geliştiriciler

Teslim ettiğiniz projenin tüm teknik dosyasını dijitalde sunun; satış ofisi kapalıyken bile proje kendini anlatsın.

  • Proje bilgileri ve daire tipleri
  • Yapı denetim ve ruhsat kayıtları
  • Satış ekibine tek dokunuşla ulaşım
Villa önünde TikKart kartı ve ilan detayını gösteren telefon

Emlak ofisleri

Alıcının sorduğu teknik soruların cevabı elinizin altında olsun; her görüşmede aynı belgeleri aramayın.

  • Binanın belgeleri ve teknik özeti
  • Konum ve çevre bilgileri
  • Danışmanı arama veya WhatsApp
SİTE & APARTMAN

Site ve apartman yönetimleri

Panoya asılan kâğıt duyurular yerine, bina girişinde her zaman güncel bir bilgi noktası.

  • Duyurular ve toplantı tarihleri
  • Aidat bilgisi ve ödeme bilgileri
  • Yönetim, görevli ve acil numaralar
  • Otopark, çöp ve ortak alan kuralları

Nasıl hazırlanır?

Teknik hiçbir iş sizde değil.

01

Bilgileri iletin

Binaya ait belgeleri, teknik bilgileri ve iletişim numaralarını bize gönderin. Neyin yayınlanacağına siz karar verirsiniz.

02

Sayfayı onaylayın

Bina sayfası hazırlanır ve onayınıza sunulur. Düzeltmeleri birlikte yaparız.

03

Plaket üretilsin

Seçtiğiniz malzemeye bina adı ve logo işlenir; NFC etiketi programlanır, QR kod basılır.

04

Takın, güncel tutun

Plaket yerine monte edilir. Bilgi değiştiğinde bize iletirsiniz; plaket aynı kalır, sayfa güncellenir.

Bilginin kaynağı bellidir

Biz onaylamıyoruz, gösteriyoruz

TikKart bir denetim kuruluşu değildir. Binanın güvenliği veya belgelerinin doğruluğu hakkında onay vermez. Sayfada yer alan her bilgi, bina yönetiminin veya müteahhidin ilettiği resmi belgeye dayanır ve kaynağıyla birlikte gösterilir.

Herkese açık olan, olmayan

Bina sayfası herkese açıktır; plakete dokunan herkes görebilir. Bu yüzden malik adı, T.C. kimlik numarası ve abone numarası gibi kişisel bilgiler yayınlanmaz. Belge arşivi, yalnızca yetkili kişilerin göreceği şekilde ikinci aşamada eklenecektir.

Güncel kalır

Aidat değişir, yönetim değişir, çevreye yeni bir metro durağı açılır. Bilgi değiştiğinde sayfa güncellenir; plaketi sökmeye veya yeniden basmaya gerek kalmaz.

Sık sorulan sorular

Okutmak için uygulama gerekir mi?

Hayır. NFC özellikli telefonlarda plakete dokundurmak yeterlidir; sayfa tarayıcıda açılır. iPhone XS ve sonraki modeller NFC etiketini ekran açıkken doğrudan okur. Daha eski telefonlar ve NFC'si kapalı cihazlar plaketteki QR kodu kamerayla okutur.

Plaket takıldıktan sonra bilgiler değiştirilebilir mi?

Evet. Plaket sabit bir sayfa adresine yönlendirir; içerik o sayfada durur. Aidat, yönetim numarası veya belgeler değiştiğinde bize iletmeniz yeterli, plaket aynı kalır.

Hangi belgeleri yayınlamalıyız?

Karar sizindir. Genellikle iskan durumu, tapu türü, enerji sınıfı, yapı denetim bilgisi ve yönetim iletişimi yayınlanır. Kişisel bilgi içeren belgeleri (tapu dökümü, faturalar) herkese açık bölüme koymamanızı öneririz; bu belgeler için şifreli bölüm hazırlanıyor.

Tek bir bina için de yaptırabilir miyim?

Evet. Tek bir apartmandan çok bloklu sitelere kadar her ölçekte sipariş alınır. Çok bloklu projelerde her blok kendi sayfasına sahip olur.

Plaket kopyalanırsa ne olur?

Plaketin üzerindeki adres kopyalansa bile içerik bizim sistemimizde durur; kopyalayan kişi bilgileri değiştiremez. Ek güvenlik isteyen projeler için her okutmada değişen imzalı adres üreten çip (NTAG 424 DNA) kullanılabilir.

Ne kadar sürede teslim edilir?

Süre, bilgi ve belgelerin bize ulaşma hızına ve sipariş adedine göre değişir. Teklif aşamasında net bir tarih veririz.

Sayfa ne kadar süre yayında kalır?

Plakete iki yıllık yayın ve güncelleme hizmeti dahildir: bu süre boyunca sayfa açık kalır, bina bilgileri değiştikçe güncellenir. İki yılın sonunda dilerseniz uzatırsınız; uzatılmazsa sayfa yayından kalkar, plaket yerinde kalmaya devam eder.

Projeniz için konuşalım

Bina sayısını ve ihtiyacınızı yazın; uygun plaket ve sayfa yapısını birlikte belirleyelim.

Paylaştığınız bilgiler KVKK Aydınlatma Metni kapsamında işlenir.